Кредитные карты, ипотека, кредиты под залог имущества
Альтернативой кредита без залога и обычного потребительского кредитования являются кредитные карты. В настоящее время российские банки всеми возможными способами внедряют этот кредитный продукт. Для них это идеальная форма кредитования физических лиц, поскольку стоимость выпуска и обслуживания кредитных карт ничтожно мала, а процентные ставки, фактически, такие же, как при нецелевом потребительском кредитовании.
Сегодня в России нешуточная конкуренция между кредитными картами Банка Тинькофф, Сбербанка, Русского Стандарта, Альфа Банка, ВТБ 24, Авангарда, Приватбанка и др. Эти банки предлагают, на первый взгляд, идеальные условия оформления и получения кредитных карт. Казалось бы, так просто оформить кредитную карту через Интернет, получить её по почте и воспользоваться льготным периодом кредитования. Однако при ближайшем рассмотрении условий оформления и обслуживания конкретной кредитки обнаруживаются некоторые нюансы, о которых умалчивает реклама и кредитные эксперты.
Кредит под залог недвижимости или автомобиля сегодня готовы оформить практически любые кредитные организации – банки, ломбарды и частные инвесторы. Кредиты под залог менее ценных вещей – ювелирных изделий, ценного антиквариата, дорогих наручных часов и телефонов – предоставляют, в основном, ломбарды.
Ажиотаж на рынке кредитования понятен – кредит под залог это минимальные риски, в первую очередь, для финансовой компании или банка, в отличие от кредита без поручителей и залога. В такой ситуации возникает нешуточная конкуренция между банками, ломбардами и кредитными брокерами.
Для заёмщика важно понимать это, поскольку, оформляя кредит под залог земельного участка или квартиры, он в определённой степени рискует своим имуществом. Следовательно, желая получить срочный кредит под залог, не следует делать это в спешке. Рынок нецелевого залогового кредитования сегодня переполнен. Поэтому задача заёмщика оформить кредит с залоговым обеспечением с минимальными потерями.
Ипотечное кредитование подразумевает получение кредита на покупку недвижимости, а ипотека это тот же самый кредит под залог приобретаемой недвижимости. Однако при этом недвижимость остаётся в собственности заёмщика, в отличие от ипотечного кредитования. Пожалуй, этот нюанс известен только специалистам, для всех прочих ипотека и ипотечное кредитование одно и то же. К сожалению, в наше время практически не реально приобрести жильё, не влезая в долговые обязательства перед банками. Таким образом, квартира в ипотеку – единственный способ обзавестись жильём для молодой семьи.
Так, Сбербанк России предлагает возможность приобрести жильё в ипотеку с некоторыми льготами и послаблениями для молодых семей. Однако следует отметить, что ничего общего между правительственной программой и программой Сбербанка нет. По большому счёту, широкого выбора у заёмщиков попросту нет. Взносы по ипотеке немаленькие, а ипотека без первоначального взноса в Сбербанке довольно сомнительная затея. Условия ипотеки в крупных российских банках, таких как Сбербанк и ВТБ24 практически идентичны. Поэтому прежде чем покупать квартиру в ипотеку, ознакомьтесь с материалами нашего сайта. Поверьте, многое станет понятнее и проще!
